瀘縣建筑職業(yè)職業(yè)中專學(xué)校

2020年龍城校區(qū)屋面防水工程維修改造項目

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比選招標(biāo)文件

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瀘縣建筑職業(yè)中專學(xué)校

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二〇二〇年六月五日

第一部分 ??比選公告

一、項目信息：

1.比選人（項目業(yè)主）：瀘縣建筑職業(yè)中專學(xué)校。

2.比選項目：瀘縣建筑職業(yè)中專學(xué)校龍城校區(qū)屋面防水維修改造工程

3.建設(shè)地點：瀘縣建校龍城校區(qū)內(nèi)（瀘縣龍腦大道574號）

4.工程規(guī)模：見工程量清單

5.建設(shè)資金：學(xué)校自由資金

6.投標(biāo)人資質(zhì)要求：

⑴一般要求：具有獨立企業(yè)法人資格。

⑵資質(zhì)要求：企業(yè)資質(zhì)等級不應(yīng)低于（包括）：

國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有房屋建筑工程、市政工程施工三級及以上施工企業(yè)。

⑶其他要求：

①省外企業(yè)須提供入川從事建筑活動的備案證。

②提供2019或2018年年財務(wù)狀況表。

③繳納比選保證金，比選申請人應(yīng)在轉(zhuǎn)賬單上注明工程名稱，并在報名截止時間前把“銀行轉(zhuǎn)賬回單”和“基本賬戶開戶許可證”復(fù)印件以傳真或直接遞交的方式送至比選人。

二、報名及購買比選文件

1.請有意參加項目比選的報價人，到瀘縣建筑職業(yè)中學(xué)校后勤處報名并購買比選招標(biāo)文件（比選招標(biāo)文件包括比選招標(biāo)文件公告、須知、協(xié)議、合同、保修書、報價書、工程量清單及施工圖）。

2.報名時間：從2020年6月9日起至2020 ?年6月12日9:30時截止。

三、本次招標(biāo)采取投標(biāo)人資格后審方式，參與比選項目的投標(biāo)人在報名時應(yīng)帶齊以下材料供招標(biāo)人進行資格預(yù)審：

⑴法定代表人身份證明書和身份證復(fù)印件

⑵法定代表人簽署的授權(quán)委托書和委托代理人身份證復(fù)印件及原件

⑶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋鮮章）（或三證合一復(fù)印件）

⑷企業(yè)資質(zhì)復(fù)印件（蓋鮮章）（或三證合一復(fù)印件）

⑸組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（蓋鮮章）（或三證合一復(fù)印件）

⑹稅務(wù)登記證復(fù)印件（蓋鮮章）（或三證合一復(fù)印件）

四、報價文件遞交截止時間

1.報價文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2020年6月12日9時30分，地點為瀘縣建筑職業(yè)中專學(xué)校綜合樓四樓學(xué)校會議室。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的報價文件，比選人不予受理。

五、工期要求：學(xué)校規(guī)定的時間：簽訂合同之日起30天內(nèi)。

六、承包方式：包工包料包安全。

七、招標(biāo)控制價：19.8萬元

八、聯(lián)系方式：聯(lián)系人：張尚平 ????聯(lián)系電話：13696119099

??????????????????????唐登川???????聯(lián)系電話：18383059949??????????????????????????????????????????????????????????????????????????

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瀘縣建筑職業(yè)中專學(xué)校

?二〇二〇年六月五日

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第二部分 ??比選文件須知

一、文件的遞交及比選時間、地點

1.投標(biāo)單位的相關(guān)投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2020年6月12日9時30分，地點為瀘縣建筑職業(yè)中專學(xué)校綜合樓四樓會議室。

2.逾期送達的或者未按指定地點的送達的投標(biāo)文件，比選人將不予受理。

二、報名及購買比選文件

1.請有意參加項目比選的報價人，到瀘縣建筑職業(yè)中學(xué)校后勤處報名并購買比選招標(biāo)文件（比選招標(biāo)文件包括比選招標(biāo)文件公告、須知、協(xié)議、合同、保修書、報價書、工程量清單及施工圖）。

2.報名時間：從2020年6月9日起至2020 ?年6月12日9:30時截止。

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

⑴一般要求：具有獨立企業(yè)法人資格。

⑵資質(zhì)要求：企業(yè)資質(zhì)等級不應(yīng)低于（包括）：

國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有房屋建筑工程、市政工程施工三級及以上施工企業(yè)。

⑶其他要求：

①省外企業(yè)須提供入川從事建筑活動的備案證。

②提供2019或2018年年財務(wù)狀況表。

③繳納比選保證金，比選申請人應(yīng)在轉(zhuǎn)賬單上注明工程名稱，并在報名截止時間前把“銀行轉(zhuǎn)賬回單”和“基本賬戶開戶許可證”復(fù)印件以傳真或直接遞交的方式送至比選人。

四、本次招標(biāo)采取投標(biāo)人資格后審方式，參與比選項目的投標(biāo)人在報名時應(yīng)帶齊以下材料：

⑴法定代表人身份證明書和身份證復(fù)印件（蓋單位鮮章）

⑵法定代表人簽署的授權(quán)委托書和委托代理人身份證復(fù)印件及原件

⑶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或三證合一復(fù)印件）

⑷企業(yè)資質(zhì)復(fù)印件（蓋單位鮮章）（或三證合一復(fù)印件）

⑸組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（蓋單位鮮章）（或三證合一復(fù)印件）

⑹稅務(wù)登記證復(fù)印件（蓋單位鮮章）（或三證合一復(fù)印件）

五、報價文件遞交截止時間

1.報價文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2020年6月12日9時30分，地點為瀘縣建筑職業(yè)中專學(xué)校綜合樓四樓學(xué)校會議室。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的報價文件，比選人不予受理。

六、工期要求：學(xué)校規(guī)定的時間：簽訂合同之日起30天內(nèi)。

七、承包方式：包工包料包安全。

八、招標(biāo)控制價：19.8萬元（人民幣）

九、報價要求及評標(biāo)辦法：

1.報價要求：滿足比選文件中所有規(guī)定的要求。對于沒有滿足或不符合要求的報價，將視其為無效報價。

2.報價單位：人民幣

3.評標(biāo)辦法：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法

十、成交（中標(biāo)）原則

1.凡資格審查合格達到三家或三家以上的投標(biāo)單位方可開標(biāo)。

2.滿足比選文件中所有規(guī)定要求的合理低價為中標(biāo)價，其對應(yīng)投標(biāo)單位為中標(biāo)單位。

十一、比選保證金

每個投標(biāo)單位在遞交投標(biāo)報價文件前均繳納比選保證金2000元，并采取公對公轉(zhuǎn)帳方式轉(zhuǎn)入學(xué)校帳戶，（帳戶名：四川省瀘縣建筑職業(yè)中專學(xué)校、開戶行：瀘縣農(nóng)行草街分理處、帳號：181701040001921）。未中標(biāo)者，被比選人的投標(biāo)保證金在開標(biāo)后5個工作日內(nèi)，投標(biāo)人將投標(biāo)保證金的原始發(fā)票到瀘縣建校報賬并劃轉(zhuǎn)投標(biāo)單位；中標(biāo)單位的必選保證金，全額轉(zhuǎn)為履約保證金。

十二、踏勘現(xiàn)場：報價單位自行組織踏勘現(xiàn)場。

十三、合同簽訂：中標(biāo)單位在中標(biāo)后三個工作日內(nèi)與比選招標(biāo)人簽訂施工合同，如沒有在規(guī)定時間內(nèi)與必選招標(biāo)人簽訂合同或在規(guī)定的時間內(nèi)拒簽合同，則扣除保證金并追究投標(biāo)的法律責(zé)任。

十四、其它須知

1.材料由施工方自行組織，主要材料業(yè)主參與采購,材料質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計要求及符合國家體育場地安裝驗收規(guī)范。

2.施工中，如對校園周邊村社、農(nóng)戶產(chǎn)生影響，學(xué)校協(xié)助處理，涉及經(jīng)費補償由施工方負責(zé)。建筑垃圾由施工安裝方負責(zé)清理運輸。

3.如因施工方原因未及時工作或完工，學(xué)校方有權(quán)終止合同，已完部分按實際的60%結(jié)算支付給乙方，且不再退還履約保證金（履約保證金為中標(biāo)金額的10%）。

4.投標(biāo)人必須認同比選人的文件條款及相關(guān)規(guī)定方可參與比選投標(biāo)。

十五、資金結(jié)付

1.工程項目驗收合格后，經(jīng)驗收合格后支付全部工程款的95%；剩余5%一年后支付。

2.本工程的履約保證金在履行合同完畢后無息退還。

3.項目款的撥付只針對中標(biāo)單位，撥付前須提供單位賬號和賬戶名等。

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第三部分 ??合 ??同

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（一）協(xié)議書

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發(fā)包人(全稱)：??????????????（以下簡稱甲方）

承包人(全稱)：?????????????????（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況： ???????????????????

工程名稱：

工程地點：?

工程內(nèi)容：工程量清單指定內(nèi)容

工程立項批準(zhǔn)文號：?????????????????????

資金來源：自籌資金???????

二、工程承包范圍

承包范圍：工程量清單指定內(nèi)容

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：??\?日歷天以內(nèi)

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行質(zhì)量驗收合格，工程質(zhì)量評價合格。???????

五、合同價款（經(jīng)評審的中選價格）

金額(大寫)：???????????????????????????(人民幣)

￥：??????????????元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中選通知書

3、比選文件公告及須知

4、比選申請文件及其附件

5、本合同專用條款

6、本合同通用條款

7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

8、圖紙

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定甲乙雙方簽字蓋章后生效。

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發(fā)包人(公章)： ???????????????????????????承包人(公章)：

住　　　所：住　　　　所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電　　　話：電　　　話：

傳　　　真：傳　　　真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳　　　號：帳　　　號：

郵政編碼：郵政編碼：

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鑒(公)證意見：

經(jīng)辦人：　　　　　　　　　　　　　　　 鑒(公)證機關(guān)(章)

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年　月　日???????????

（二）專用條款

　一、詞語定義及合同文件

　　２、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序： _按本合同“通用條款”執(zhí)行

　　３、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　3.1本合同除使用漢語外，還使用 ???????/ ????語言文字。

3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：__國家和地方現(xiàn)行法律和法規(guī)、對工程現(xiàn)有管轄權(quán)的有關(guān)主管部門的關(guān)規(guī)定。

　3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《市政工程施工驗收規(guī)范》

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： _____________/__________

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： ____________/__________

　　４、圖紙

　　4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：在承包方進場前由發(fā)包方提供一套安裝圖紙。　　

發(fā)包人對圖紙的保密要求：________/________________

使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：____________/_____　　

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　５、工程師

　　5.2監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：________________職務(wù)：________________

發(fā)包人委托的職權(quán)：?????????????????????????????????????????????????????????

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　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：??????????????????????????????????

　　5.3發(fā)包人派駐的工程師

　　姓名：??????????????????????????職務(wù)：________________?????????????????????????????????????????????????????????????

　　職權(quán)：??????????????????????????????????????????????????

5.6不實行監(jiān)理的，工程師的______________?????????????????????????????????????????????????

　　 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????　　　　　　　　　　　　

　　７、項目經(jīng)理

　　姓名：????????????????????????????職務(wù)：___________ ????????????????

　　８、發(fā)包人工作

　　8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

　?。?/span>1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前完成。

　?。?/span>2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前完成。

　　（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前完成。

　?。?/span>4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：在承包人進場3天前書面提供。　　

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：由發(fā)包人根據(jù)工程建設(shè)實際情況辦理?！?/span>　

（6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：在承包人進場前提供。

　?。?/span>7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前完善圖紙交底和會審（以實際為準(zhǔn)）。　　

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按通用條款。

（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：?__/__

　8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：?__/__

９、承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：

　　（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：_________/_____

（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：???????????????????????????????????

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（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按工程需要提供維護施工使用的照明、看守、警示等。

　?。?/span>4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： ____/__

（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按通用條款。　　

（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：承包人應(yīng)對已完成工程成品實施保護，直至工程竣工驗收合格移交給發(fā)包人為止。

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：承包人做好施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木保護工作。

（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求;按通用條款9.1（8）執(zhí)行。

　　三、施工組織設(shè)計和工期

　　１０、進度計劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：圖紙會審后10_內(nèi)提供或開工前。

　　工程師確認的時間：接到后10日內(nèi)

10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：____/_______

　　１３、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：施工方每延期一天，處施工方違約金額為：中標(biāo)價的萬分之一。

　　四、質(zhì)量與驗收

　　１７、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：按國家施工驗收規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。　

　１９、工程試車

19.5試車費用的承擔(dān)： _________/___________　　

五、安全施工（1）承包人負責(zé)施工時的人身安全責(zé)任及民事責(zé)任；（2）承包人應(yīng)加強現(xiàn)場質(zhì)量、安全管理，確保施工現(xiàn)場安全；機械設(shè)備進出場，應(yīng)事先與監(jiān)理、建設(shè)單位項目負責(zé)人聯(lián)系。（3）承包人應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)立安全警示標(biāo)準(zhǔn)牌，防止學(xué)生及閑散人員進出施工現(xiàn)場，嚴(yán)防現(xiàn)場不安全隱患。（4）承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)事故安全的現(xiàn)行規(guī)定，做好安全防護措施，承擔(dān)其費用，施工期間的安全責(zé)任概由承包人負責(zé)。（5）未盡事宜按通用條款。

　　 ??六、合同價款與支付

　　２３、合同價款及調(diào)整

　　23.2本合同價款采用_固定價__方式確定。

（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：

總價包括完成該項目的成本、管理費、利潤、合同期間的物價波動、通貨膨脹、氣候條件變化、政策法規(guī)變化風(fēng)險、施工中對可能對周邊造成影響和損失的賠付。

風(fēng)險費用的計算方法：___/____

　　風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：?????????????????__/___ ????????????????????????????????????????????

　　（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：___________/__________　　

（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：__________/_____

　　23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：________/_____

　?。玻?、工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：___/______　

回工程款的時間、比例：___________/_____________

　?。玻?、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：??????????????/_ ??????????????

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２６、工程款（進度款）支付

雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：竣工驗收合格后付至工程款的95%，剩余部分5%質(zhì)保期后一次性支付。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

　　２７、發(fā)包人供應(yīng)

　　27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：______/_____

（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：?_____/_____

（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：________/____________　　

（4）到貨地點與一覽表不符：_________/__________________

（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：______________/______________　　

（6）到貨時間與一覽表不符： ___________/_____________ ???

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：_______/______________

　　２８、承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：___按通用條款28.1—28.6約定。

　八、工程變更

　　 ?九、竣工驗收與結(jié)算

３２、竣工驗收：（1）工程完工前，承包人先發(fā)包人提供竣工驗收報告，發(fā)包人收到報告后10日內(nèi)組織內(nèi)驗收。

（2）驗收合格7日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交工程決算報告，發(fā)包人收到?jīng)Q算報告10日內(nèi)方可支付95%工程款，剩余5%的工程款質(zhì)保期完后支付。

32.1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗收15日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交竣工驗收資料及圖紙各貳套。

　32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：按通用條款約定。

　　十、違約、索賠和爭議

　?。常?、違約

　　35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

　　本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款　　本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_按通用條款　　　本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_按通用條款　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：______/_________

　　35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：違約金按1000元/天計算，但不超過合同價款的2%且滿足專用條款13.1條?！?/span>

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款

雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：___/__

３７、爭議

　　37.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第一種方式解決；

　?。ㄒ唬┨峤?/span>瀘州市仲裁委員會仲裁。

　　（二）依法向人民法院起訴。

十一、其他

３８、工程分包

　　38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不能分包

分包施工單位為：____/___　　

３９、不可抗力

39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款

?。矗?、保險

　　40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無　　

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：__無

（2）承包人投保內(nèi)容：__按通用條款/建筑工程意外險

　　４１、擔(dān)保

41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： ?/ ???擔(dān)保合同作為本合同附件。

　?。?/span>2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：??/ ???擔(dān)保合同作為本合同附件。

（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：承包人向發(fā)包人提交中標(biāo)金額的10%作為履約擔(dān)保_

　?。矗?、合同份數(shù)

46.1雙方約定合同副本份數(shù)：共計陸份，雙方各執(zhí)叁份

　　４７、補充條款

1、全部工程完工后，經(jīng)驗收合格， 退還履約保證金；2、文明施工費、臨時設(shè)施費、安全措施費等費用（已含在合同價內(nèi)）；

?

（三）瀘縣建筑職業(yè)中專學(xué)校屋面防水維修工程

質(zhì)量保修書

?

發(fā)包人（全稱）：??

　?承包人（全稱）：

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對瀘縣建筑職業(yè)中專學(xué)校雨水管道工程項目（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括：清單所約定的內(nèi)容等以及雙方約定的其他項目。

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　???質(zhì)量保修期為3年，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)因出現(xiàn)屋面滲漏情況，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)組織人員到施工現(xiàn)場查看并及時組織人員維修，如?

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　?、睂儆诒Ｐ薹秶?nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　?、舶l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　?、硨τ谏婕敖Y(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《國家相關(guān)質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位提出保修方案，承包人實施保修。

　?、促|(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：____/__________ ?

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共
同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

?

　　發(fā)　包　人（公章）：　　　　　承　包　人（公章）：

　　法定代表人（簽字）：　　　　　法定代表人（簽字）：

年????月????日　　　　　　　　????年???月???日

附招標(biāo)清單及技術(shù)參數(shù)要求：

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